Avaliação de Imóveis na Prática

Descrição

Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Aproveitamos para indicar também: Curso de Introdução à Segurança do Trabalho,, Como Trabalhar Home Office: Rotina de Trabalho, e Introdução à Gestão do Tempo,.

Sobre a carga horária:
O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.

Conteúdo programático

O que é avaliação de imóveis?
PTAM x Avaliação
Objetivo e utilização da avaliação
Engenheiros e arquitetos
Corretor de imóveis
O que é CNAI?
Informações técnicas para a confecção
Formatação do laudo
Informações vitais ao laudo
Método aplicado na avaliação
Imóveis urbanos e rurais
Tipos de imóveis para avaliação
Fatores que desvalorizam um imóvel
Fatores que valorizam um imóvel
Leitura de um fator influenciador
Características físicas do imóvel
Acabamentos do imóvel
Documentação necessária
Zoneamento
Benfeitorias no imóvel
Localização do imóvel
O que são matrícula e escritura?
Cadastro do IPTU
Certidões diversas
Vistoria presencial
Fotos do imóvel
Problemas estruturais
Quantos imóveis podem ser comparados?
Onde obter a coleta de dados?
Estudo para o laudo
Como tabular dados?
Comparação de imóveis
Valor resultante
Finalizando o laudo
Anexos do laudo
Currículo do avaliador
Estudo e técnica
Conceito de valor de mercado
Conclusão da avaliação

Descrição do professor

Edson Magnini

Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.